Estimation théorique
Rue Claude Monet,13370 Mallemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Monet,13370-Mallemort indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 16 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 89 | 492 | 313000€ | 3517€ |
2020-06-02 | 8 | LA FARRAGE | 6 | 100 | 509 | 249000€ | 2490€ |
2021-04-28 | 1 | LA FARRAGE | 6 | 152 | 703 | 440850€ | 2900€ |
2021-11-18 | 9 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 60 | 514 | 215000€ | 3583€ |
2019-10-21 | 16 | LOT LA MIGNONIERE | 4 | 102 | 700 | 357825€ | 3508€ |
2020-11-18 | 5336 | CHE DE SALON | 4 | 81 | 800 | 469000€ | 5790€ |
2021-06-10 | 6160 | LA FARRAGE | 4 | 84 | 1000 | 418578€ | 4983€ |
2020-09-03 | 12 | HAM DE CRAPONNE | 4 | 97 | 591 | 299740€ | 3090€ |
2021-07-07 | 31 | LOT L HORIZON | 5 | 113 | 717 | 404200€ | 3577€ |
2022-05-11 | 150 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 1000 | 367700€ | 5179€ |
2019-05-24 | 32 | LOT L HORIZON | 4 | 89 | 716 | 348000€ | 3910€ |
2020-06-10 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 339000€ | 3424€ |
2021-10-01 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 383800€ | 3877€ |
2021-07-15 | 5361 | LE ROURE | 5 | 93 | 431 | 340100€ | 3657€ |
2020-12-29 | 33 | LOT L HORIZON | 4 | 90 | 700 | 329000€ | 3656€ |
2019-09-26 | 5361 | LE ROURE | 5 | 110 | 475 | 269000€ | 2445€ |
2023-03-15 | 5337 | AV DE CRAPONNE | 4 | 80 | 1192 | 1285880€ | 16074€ |
2020-05-27 | 22 | LOT L HORIZON | 4 | 88 | 700 | 380020€ | 4318€ |
2022-09-23 | 20 | LOT L HORIZON | 5 | 106 | 708 | 480950€ | 4537€ |
2020-12-18 | 12 | LOT L HORIZON | 5 | 90 | 833 | 367650€ | 4085€ |
2021-08-31 | 52 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 1035 | 360000€ | 3273€ |
2019-09-26 | 47 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 4 | 96 | 308 | 190000€ | 1979€ |
2019-09-18 | 24 | LOT LES ALPINES | 5 | 80 | 410 | 245000€ | 3063€ |
2022-07-12 | 53 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 915 | 215000€ | 2792€ |
2021-12-27 | 27 | RUE DU ROURE | 3 | 80 | 700 | 380000€ | 4750€ |
2021-09-21 | 5003 | LE ROURE | 3 | 94 | 1203 | 434380€ | 4621€ |
2019-09-05 | 30 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 5 | 90 | 416 | 296600€ | 3296€ |
2019-07-09 | 18 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 3 | 50 | 165 | 149000€ | 2980€ |
2023-02-14 | 51 | IMP DES MARTINETS | 4 | 100 | 506 | 350000€ | 3500€ |
2019-12-13 | 7 | AV DES ALPINES | 3 | 73 | 1045 | 289000€ | 3959€ |
2020-06-15 | 5331 | LA FARRAGE | 3 | 89 | 811 | 317280€ | 3565€ |
2019-10-14 | 5004 | LE ROURE | 5 | 116 | 627 | 407800€ | 3516€ |
2019-12-13 | 5004 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 853 | 365000€ | 3650€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 538 | 240000€ | 3429€ |
2020-02-04 | 5385 | LE ROURE | 5 | 100 | 608 | 260000€ | 2600€ |
2022-10-13 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 216 | 240000€ | 3582€ |
2019-09-13 | 22 | RUE LAMANON | 3 | 87 | 111 | 227320€ | 2613€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LAMANON | 5 | 117 | 390 | 391730€ | 3348€ |
2023-02-15 | 12 | BD EDGARD MOUTON | 4 | 115 | 323 | 379140€ | 3297€ |
2021-09-16 | 6150 | LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 1000 | 330000€ | 3000€ |
2023-05-03 | 87 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 110 | 853 | 586500€ | 5332€ |
2021-12-10 | 5200 | LE ROURE | 5 | 150 | 252 | 510000€ | 3400€ |
2021-01-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 207500€ | 1729€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 255000€ | 2125€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 40 | 129000€ | 2150€ |
2022-06-07 | 2000 | LES JARDINS | 4 | 78 | 125 | 300000€ | 3846€ |
2020-07-02 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 39 | 158000€ | 3674€ |
2021-07-16 | 8 | RUE LAMANON | 3 | 107 | 276 | 333560€ | 3117€ |
2021-01-12 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 5 | 50 | 179 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-08 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 1 | 40 | 141 | 233000€ | 5825€ |
2021-12-30 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 669 | 335000€ | 4188€ |
2022-12-14 | 6 | RUE LAMANON | 3 | 125 | 140 | 315000€ | 2520€ |
2021-09-10 | 5393 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 81 | 481 | 317650€ | 3922€ |
2021-03-09 | 36 | RUE ST MICHEL | 4 | 115 | 115 | 235650€ | 2049€ |
2021-09-30 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 87 | 15 | 320000€ | 3678€ |
2020-01-13 | 7 | RUE FERNAND PAURIOL | 2 | 43 | 80 | 100000€ | 2326€ |
2021-03-29 | 9 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 119 | 281100€ | 3514€ |
2019-07-26 | 2 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 130 | 820 | 363150€ | 2793€ |
2021-10-06 | 13 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 111 | 275000€ | 3438€ |
2021-10-06 | 10 | IMP MARCEAU | 2 | 34 | 29 | 68000€ | 2000€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PERE ANSELME BURLES | 4 | 108 | 100 | 328790€ | 3044€ |
2020-10-19 | 1 | RUE ST MICHEL | 4 | 60 | 50 | 202000€ | 3367€ |
2020-01-30 | 3 | RUE ANTOINE REBOUL | 3 | 60 | 48 | 79150€ | 1319€ |
2021-10-28 | 9007 | CRS MARIUS TACHE | 4 | 115 | 185 | 295000€ | 2565€ |
2022-11-09 | 18 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 115 | 740 | 388000€ | 3374€ |
2021-09-28 | 8 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 65 | 62 | 155000€ | 2385€ |
2019-05-13 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 240000€ | 2892€ |
2022-02-16 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 285000€ | 3434€ |
2020-05-25 | 5329 | LE ROURE | 1 | 24 | 253 | 145000€ | 6042€ |
2021-11-02 | 6 | RUE PERE ANSELME BURLES | 5 | 105 | 137 | 160000€ | 1524€ |
2019-09-24 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 110 | 60 | 160000€ | 1455€ |
2022-01-25 | 18 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 103 | 363 | 290000€ | 2816€ |
2020-06-29 | 2 | RUE ANTOINE REBOUL | 4 | 92 | 47 | 128000€ | 1391€ |
2022-12-28 | 5470 | AV DE CRAPONNE | 3 | 73 | 500 | 350000€ | 4795€ |
2023-03-21 | 9 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 30 | 42 | 230000€ | 7667€ |
2022-03-29 | 8 | RUE ANTOINE REBOUL | 5 | 175 | 130 | 190000€ | 1086€ |
2019-08-29 | 21 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 98 | 300 | 297700€ | 3038€ |
2022-04-06 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2021-05-20 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 83 | 61 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-02 | 24 | GR GRAND RUE | 2 | 36 | 134 | 265000€ | 7361€ |
2020-07-03 | 26 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 64 | 170000€ | 3148€ |
2022-11-24 | 27 | AV JEAN MOULIN | 3 | 90 | 0 | 231195€ | 2569€ |
2022-07-21 | 32 | AV DES ALPINES | 5 | 82 | 154 | 299000€ | 3646€ |
2022-04-04 | 33 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 96 | 700 | 420000€ | 4375€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CLASTRES | 4 | 90 | 51 | 179000€ | 1989€ |
2019-06-18 | 5005 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 467 | 200000€ | 2128€ |
2019-09-09 | 49 | GR GRAND RUE | 2 | 87 | 87 | 229000€ | 2632€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 38 | 21 | 60000€ | 1579€ |
2020-02-10 | 119 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 90 | 153 | 236700€ | 2630€ |
2021-07-08 | 26 | LOT DE FONTENELLE | 2 | 100 | 701 | 353650€ | 3537€ |
2022-08-16 | 161 | IMP FREDERIC CHOPIN | 3 | 80 | 775 | 376291€ | 4704€ |
2022-06-20 | 6072 | AV DES ALPINES | 3 | 63 | 93 | 150000€ | 2381€ |
2022-11-18 | 14 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 56 | 36 | 200000€ | 3571€ |
2021-06-22 | 5448 | LORIOLLE EST | 5 | 86 | 1976 | 300000€ | 3488€ |
2023-03-13 | 69 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 130 | 90000€ | 1286€ |
2019-06-14 | 5003 | LE COUP PERDU | 4 | 108 | 1054 | 376600€ | 3487€ |
2020-09-07 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 1400 | 748300€ | 4089€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 1 | 35 | 25 | 188900€ | 5397€ |
2021-02-11 | 77 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 96 | 331700€ | 3015€ |
2020-10-19 | 34 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 97 | 700 | 322550€ | 3325€ |
2020-09-30 | 55 | RUE VIVALDI | 4 | 117 | 706 | 451150€ | 3856€ |
2022-04-19 | 7 | RUE DES FRERES ARRUE | 4 | 89 | 90 | 29750€ | 334€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DU COSMONAUTE | 2 | 65 | 46 | 120000€ | 1846€ |
2020-06-26 | 5426 | PONT DE DOUNEAU | 6 | 180 | 1372 | 625000€ | 3472€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 50 | 29 | 75000€ | 1500€ |
2023-03-24 | 9999 | RUE CLASTRES | 3 | 103 | 103 | 285000€ | 2767€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 60 | 66 | 187500€ | 3125€ |
2022-10-25 | 10 | LOT COSTE | 4 | 71 | 521 | 297000€ | 4183€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 80 | 52 | 241400€ | 3018€ |
2021-09-17 | 100 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 49 | 57 | 50000€ | 1020€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES FRERES ARRUE | 3 | 76 | 0 | 143500€ | 1888€ |
2022-12-20 | 7 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2023-03-29 | 16 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 80 | 89 | 230000€ | 2875€ |
2022-11-17 | 9 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 80 | 122 | 329450€ | 4118€ |
2021-04-06 | 12 | RUE DES FRERES ARRUE | 5 | 86 | 35 | 252000€ | 2930€ |
2019-12-03 | 1 | LOT LES ESTRAYAS | 5 | 155 | 644 | 357650€ | 2307€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 51 | 640 | 228500€ | 4480€ |
2022-08-04 | 4 | LOT COSTE | 4 | 60 | 543 | 325000€ | 5417€ |
2020-01-16 | 24 | LOT LES ESTRAYAS | 5 | 127 | 414 | 307850€ | 2424€ |
2023-01-03 | 20 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 34 | 37 | 135000€ | 3971€ |
2019-08-01 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 95000€ | 979€ |
2022-05-31 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 230000€ | 2371€ |
2019-08-20 | 42 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 129 | 785 | 439880€ | 3410€ |
2021-06-16 | 43 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 130 | 700 | 374250€ | 2879€ |
2020-01-14 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 58 | 218 | 175000€ | 3017€ |
2021-01-06 | 8 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 111 | 700 | 391000€ | 3523€ |
2022-03-22 | 640 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 119 | 940 | 240000€ | 2017€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE LA CAMPANE | 7 | 147 | 962 | 357600€ | 2433€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 106 | 520 | 140000€ | 1321€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 123 | 700 | 462300€ | 3759€ |
2020-07-24 | 100 | RUE WAGNER | 5 | 121 | 700 | 443000€ | 3661€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 231 | 275 | 344500€ | 1491€ |
2022-11-23 | 5402 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2022-08-09 | 18 | AV DE LA DURANCE | 3 | 85 | 450 | 330000€ | 3882€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 565 | 233000€ | 2330€ |
2021-10-01 | 3 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 110 | 790 | 404780€ | 3680€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 60 | 455 | 180000€ | 3000€ |
2022-05-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 886 | 458400€ | 4325€ |
2022-07-01 | 207 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 761 | 422800€ | 3844€ |
2022-10-11 | 6 | RUE ROUMANILLE | 3 | 80 | 507 | 260000€ | 3250€ |
2019-06-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 641 | 294100€ | 2828€ |
2020-01-15 | 5134 | LA GACHE | 4 | 87 | 343 | 275000€ | 3161€ |
2019-05-13 | 9001 | LOT L ESPIGAU | 5 | 99 | 705 | 376750€ | 3806€ |
2020-06-30 | 12 | LOT L ESPIGAU | 5 | 136 | 705 | 418795€ | 3079€ |
2022-12-02 | 5428 | PONT DE DOUNEAU | 3 | 90 | 812 | 314700€ | 3497€ |
2019-06-25 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 324 | 179400€ | 2678€ |
2021-06-10 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 67 | 327 | 289640€ | 4323€ |
2021-07-02 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 258500€ | 3231€ |
2022-09-16 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 297850€ | 3723€ |